Quand on cherche des infos sur Soffran, on tombe sur une petite société civile immobilière qui a vécu discrètement dans la Haute-Marne pendant une quinzaine d’années. Rien de spectaculaire, mais l’histoire de cette SCI familiale est plutôt représentative de ce qu’on peut trouver dans le secteur immobilier français. Créée en novembre 2006 et radiée en février 2023, Soffran était spécialisée dans la location de terrains et autres biens immobiliers à Villiers-en-Lieu.
Je vais vous raconter tout ce qu’il y a à savoir sur cette entreprise, son parcours, et ce qui l’a menée à sa dissolution. Pas de grandes révolutions ici, juste l’histoire d’une structure patrimoniale classique qui a fermé boutique après avoir rempli son rôle.
Sommaire
- L’essentiel sur Soffran
- Une SCI familiale dans la Haute-Marne
- L’activité immobilière de Soffran
- La dissolution et la radiation
- Les dirigeantes : Sophie et Julie Deremond
- FAQ – Questions fréquentes
L’essentiel sur Soffran
Fiche d’identité complète
| Informations | Détails |
|---|---|
| Dénomination sociale | SOFFRAN |
| Numéro SIREN | 493 306 666 |
| Numéro SIRET | 493 306 666 00014 |
| Forme juridique | SCI (Société Civile Immobilière) |
| Date de création | 15 novembre 2006 |
| Date de radiation | 9 février 2023 |
| Adresse | 51B Rue Grande, 52100 Villiers-en-Lieu |
| Code APE | 68.20B – Location de terrains et d’autres biens immobiliers |
| Capital social | 1 000 € |
| Effectif | 0 salarié |
| RCS | Chaumont (radié) |
| Statut actuel | RADIÉE |
Une entreprise qui n’existe plus
Première chose à savoir : Soffran n’existe plus officiellement depuis février 2023. La société a été radiée du registre du commerce et des sociétés, ce qui signifie qu’elle a été dissoute et liquidée. Si vous cherchez à entrer en contact avec cette entreprise, c’est trop tard, elle a fermé définitivement.
La radiation d’une société, ce n’est pas forcément une mauvaise nouvelle. Contrairement à une liquidation judiciaire qui intervient quand une entreprise est en difficulté, là on parle d’une dissolution volontaire. Les associés ont simplement décidé de mettre fin à l’aventure, point barre.
Une SCI familiale dans la Haute-Marne
Qu’est-ce qu’une SCI exactement ?
Une SCI (Société Civile Immobilière), c’est un outil juridique super pratique pour gérer du patrimoine immobilier. Au lieu d’acheter un bien à plusieurs en indivision, ce qui peut vite devenir compliqué, on crée une société. Cette société possède le ou les biens, et les associés détiennent des parts sociales.
Personnellement, je trouve que c’est vraiment malin comme système. Ça permet de faciliter la transmission du patrimoine, de gérer plus facilement les décisions entre plusieurs personnes, et d’optimiser parfois la fiscalité. Beaucoup de familles utilisent ce montage pour gérer ensemble une maison de famille, des terrains agricoles, ou des biens mis en location.
Villiers-en-Lieu : un village de Haute-Marne
Soffran était basée à Villiers-en-Lieu, un petit village de la Haute-Marne qui compte quelques centaines d’habitants. On est vraiment dans la France rurale, loin de l’agitation des grandes métropoles. Ce genre de localisation est typique pour une SCI qui gère du patrimoine local, probablement des terrains agricoles ou des bâtiments dans le secteur.
La Haute-Marne, c’est un département où l’immobilier reste accessible comparé aux zones urbaines, mais où il faut vraiment connaître le marché local pour s’y retrouver. Les biens ont une valeur différente qu’à Paris ou Lyon, c’est évident.
Un capital social modeste
Avec 1 000 euros de capital social, Soffran était clairement une petite structure. C’est d’ailleurs le capital minimum qu’on retrouve dans beaucoup de SCI familiales. Pas besoin de millions pour créer ce type de société, l’objectif n’est pas d’avoir un gros capital mais plutôt d’avoir une structure juridique pour gérer des biens.
Ce montant symbolique montre bien qu’on était dans une logique patrimoniale pure et non dans une démarche de grande entreprise immobilière. Les vrais actifs de la société, c’était les biens immobiliers qu’elle possédait, pas son capital social.
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L’activité immobilière de Soffran
La location de terrains et biens immobiliers
Le code APE de Soffran indiquait une activité de location de terrains et d’autres biens immobiliers. Concrètement, ça veut dire que la société possédait probablement des terrains ou des bâtiments qu’elle mettait en location pour générer des revenus.
Dans le secteur rural comme celui de Villiers-en-Lieu, ça peut être plusieurs choses : des terres agricoles louées à des exploitants, des granges ou hangars, des parcelles forestières, ou encore des bâtiments d’habitation. La location de terrains, c’est vraiment un classique dans les zones rurales où l’agriculture reste importante.
Une activité sans salarié
L’absence de salarié dans cette SCI est parfaitement normale. La plupart des SCI familiales fonctionnent sans personnel. Les associés gèrent eux-mêmes l’administration, les déclarations, et les relations avec les locataires. Quand on a juste quelques biens à gérer, pas besoin d’embaucher qui que ce soit.
Généralement, ce genre de structure fait appel ponctuellement à des prestataires externes : un expert-comptable pour les comptes annuels, un notaire pour les actes importants, parfois une agence immobilière pour gérer les locations. Mais pas d’équipe interne, ça n’aurait aucun sens économique.
Des revenus locatifs discrets
Sans comptes annuels publiés, difficile de savoir combien générait Soffran en loyers. Mais avec un capital social de 1 000 euros et une activité dans un petit village de Haute-Marne, on peut imaginer qu’on n’était pas sur des montants faramineux.
L’objectif de ce type de SCI n’est souvent pas de faire fortune mais plutôt de conserver et valoriser un patrimoine familial sur le long terme, en tirant quelques revenus complémentaires de locations. C’est une approche patrimoniale classique qu’on retrouve partout en France.
La dissolution et la radiation
Le processus de fermeture
La chronologie de fermeture de Soffran est bien documentée dans les registres officiels. Le 30 décembre 2022, une assemblée générale extraordinaire a décidé la dissolution de la société. Sophie Deremond a été nommée liquidateur, chargée de régler toutes les affaires en cours avant la fermeture définitive.
Ensuite, le 9 février 2023, après clôture des opérations de liquidation, la société a été radiée du RCS de Chaumont. Tout s’est fait proprement, avec les procédures légales respectées. C’est ce qu’on appelle une dissolution amiable, où tous les associés sont d’accord pour arrêter.
Pourquoi fermer une SCI ?
Il y a plein de raisons qui peuvent pousser à dissoudre une SCI familiale. Parfois les associés n’ont plus les mêmes objectifs, d’autres fois on préfère vendre les biens et se partager le produit de la vente plutôt que de continuer à gérer ensemble. Ça peut aussi être lié à une succession, un changement de situation familiale, ou simplement l’envie de simplifier sa vie.
Dans le cas de Soffran, impossible de connaître la raison exacte sans avoir accès aux documents internes. Mais après 16 ans d’existence, c’est peut-être juste que le projet était arrivé à son terme naturel.
Les étapes de la liquidation
Quand on dissout une SCI, le liquidateur doit faire plusieurs choses : vendre les biens immobiliers ou les répartir entre les associés, régler les dettes s’il y en a, récupérer les créances, établir les comptes de liquidation, et ensuite partager ce qui reste entre les associés selon leurs parts.
Sophie Deremond, en tant que liquidateur, a donc géré toutes ces opérations pendant environ un mois et demi entre fin décembre 2022 et début février 2023. C’est plutôt rapide, ce qui suggère que la situation était simple et qu’il n’y avait pas de complications particulières.
Les dirigeantes
Une histoire familiale probable
Avec le nom de famille commun et leurs âges, il est fort probable que Sophie et Julie Deremond soient sœurs ou proches parentes. C’est vraiment la configuration classique d’une SCI familiale : des membres d’une même famille qui s’associent pour gérer ensemble un patrimoine immobilier, souvent hérité ou constitué avec l’aide des parents.
Ce genre de montage permet de garder les biens dans la famille tout en facilitant la gestion et la transmission. C’est un outil qui fait vraiment ses preuves depuis des décennies pour préserver le patrimoine familial.
Un changement important en 2017
Les documents officiels mentionnent un acte du 27 mars 2017 impliquant Jean-François Baujot, Sophie Baujot et Julie Deremond, avec des modifications relatives aux associés. Sans accès aux détails, on peut imaginer qu’il y a eu soit une vente de parts, soit une restructuration de l’actionnariat, soit peut-être un rachat de parts suite à un divorce ou un décès.
Ces modifications sont courantes dans la vie d’une SCI. Les situations familiales évoluent, les gens se marient, divorcent, héritent, et la composition de la société s’adapte en conséquence.
FAQ – Questions fréquentes
Qu’est-ce que Soffran exactement ?
Soffran était une SCI (Société Civile Immobilière) basée à Villiers-en-Lieu dans la Haute-Marne, spécialisée dans la location de terrains et de biens immobiliers. C’était une petite structure familiale créée en 2006 et dissoute en 2023, qui gérait probablement quelques biens immobiliers dans le secteur.
Pourquoi Soffran n’existe plus ?
La société a été dissoute volontairement fin 2022 et radiée du registre du commerce début 2023. Il s’agit d’une dissolution amiable, ce qui signifie que les associées ont décidé ensemble de mettre fin à la société, probablement parce qu’elle avait rempli son rôle ou que les circonstances avaient changé.
Peut-on encore contacter Soffran ?
Non, c’est impossible. La société est radiée depuis février 2023, elle n’a donc plus d’existence juridique. Elle ne peut plus conclure de contrats, posséder de biens, ou réaliser quelque opération que ce soit. Les anciennes associées existent toujours en tant que personnes physiques, mais la société elle-même a disparu.
Quel était le capital social de Soffran ?
Le capital social s’élevait à 1 000 euros, ce qui est très classique pour une petite SCI familiale. Ce montant modeste ne reflète pas vraiment la valeur des biens gérés par la société, qui pouvaient valoir bien plus. Le capital social, dans ce type de structure, reste souvent symbolique.
Qui dirigeait Soffran ?
La société était gérée par Sophie et Julie Deremond. Sophie Deremond a été nommée liquidateur lors de la dissolution fin 2022, tandis que Julie Deremond était associée indéfiniment responsable depuis 2012. Elles semblent être des membres d’une même famille.
Qu’est-ce qu’une SCI et pourquoi en créer une ?
Une SCI est une société civile spécialement conçue pour détenir et gérer des biens immobiliers. On en crée une pour plusieurs raisons : faciliter la gestion d’un bien détenu à plusieurs, préparer une transmission patrimoniale, optimiser certains aspects fiscaux, ou éviter les complications de l’indivision. C’est un outil patrimonial très utilisé en France.
Combien de temps a existé Soffran ?
Soffran a existé pendant environ 16 ans, de novembre 2006 à février 2023. C’est une durée de vie plutôt longue pour une SCI, ce qui suggère que la société a rempli correctement son rôle pendant toutes ces années avant que les associées décident de la dissoudre.
Y avait-il des employés chez Soffran ?
Non, Soffran n’avait aucun salarié. C’est tout à fait normal pour une SCI familiale de petite taille qui gère quelques biens immobiliers. Les associées s’occupaient elles-mêmes de la gestion, probablement avec l’aide ponctuelle d’un comptable ou d’un notaire selon les besoins.
Voilà, maintenant vous savez vraiment tout sur Soffran. Une petite SCI familiale de Haute-Marne, rien d’extraordinaire mais représentative de milliers de structures similaires en France qui permettent à des familles de gérer ensemble leur patrimoine immobilier. Après 16 ans de bons et loyaux services, elle a été dissoute en bonne et due forme en 2023. Pas de scandale, pas de faillite, juste une société qui a vécu sa vie et qui s’est arrêtée quand le moment était venu.
